€ 259.000
Villa in vendita a Nettuno Roma

Rif: 7106-534

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Descrizione

NETTUNO TRE CANCELLI – Via dello Scopone - vicino villa Verdiana, a soli 7 km dal centro e dal mare e nelle vicinanze della strada Nettuno-Velletri. Proponiamo signorile villa UNIFAMILIARE su unico livello al piano terra rialzato di mq 135 oltre ad una splendida sala hobby con camino, cucina, camera studio e bagno di mq 115, in zona tranquilla ed immersa nel verde la villa è circondata da 1500 mq di giardino di proprietà ben curato con alberi e piante. La villa ideale per 2 famiglie è di mq 250 calpestabili tra piano rialzato e sala hobby - presenta ottime rifiniture di lusso e di alta qualità – quali pavimentazioni in marmo al piano della villa e in cotto nella sala hobby, stucchi, camini, tre bagni ben rifiniti, e molto altro. La villa è composta al piano terra rialzato da: doppio salone con camino, grandi vetrate, cucina abitabile in muratura (da rifinire), corridoio, 3 ampie camere, 2 bagni, balconi oltre ad un bellissimo patio con affaccio sul giardino. Al piano seminterrato si sviluppa la sala hobby con altro camino, cucina in muratura, una cameretta/studio, un bagno, oltre a un comodo garage e ripostiglio. Inoltre nel giardino è presente un manufatto di mq 60 non regolare urbanisticamente e catastalmente allo stato grezzo. L'immobile è ristrutturato e in ottime condizioni, anche se necessita di rifiniture alla cucina in muratura al piano terra e al rivestimento del camino. Pozzo privato. Impianto GPL. Allacci in fogna. Impianto allarme. Cl.En.: G I.P.G. 180 kW/h/mq/anno Euro 259.000

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Dettaglio immobile

Rif 7106-534

Prezzo € 259.000

Provincia Roma

Comune Nettuno

Indirizzo Via Dello Scopone

Vani 6

Camere 4

Bagni 3

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 175 kwh/m² anno

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Cucina abitabile

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Immobile - piano rialzato	135 Mq	135 Mqc
Altro - seminterrato	115 Mq	115 Mqc
Box/Garage - seminterrato	30 Mq	15 Mqc
Cantina - seminterrato	6 Mq	2 Mqc
Giardino/Resede	1.500 Mq	150 Mqc
Totale		417 Mqc